Derecho inmobiliario

investire-in-immobili-senza-soldi.jpg

En el sector inmobiliario, tan central y complejo en el sistema económico contemporáneo, la misión de Rajani Law Firm se desarrolla principalmente en dos líneas.

En primer lugar, el Cliente puede contar con la planificación de una estrategia adecuada encaminada a la conclusión exitosa de las negociaciones contractuales , enfocándose no solo en temas estrictamente legales, sino también en los principales temas tributarios .

La actividad de consultoría extrajudicial se refiere a las siguientes cuestiones:

  • escrituras preparatorias (por ejemplo, compromisos o contratos preliminares, acuerdos de opción y preferencia, etc.) relacionados con escrituras de venta, división, arrendamiento (propiedades residenciales y comerciales), permuta, alquiler con opción a compra y similares;

  • levantamientos hipotecarios y catastrales (por ejemplo, presencia de gravámenes, ejecuciones hipotecarias;

  • análisis del riesgo de insolvencia del deudor;

  • resolución de problemas urbanísticos y catastrales (por ejemplo, prácticas de amnistía edilicia en curso, prohibiciones temporales de cesión, derechos de tanteo a favor del Estado o de los órganos territoriales, gastos de envío, etc.).

En segundo lugar, la Firma pone en marcha amplias formas de tutela judicial de la propiedad inmobiliaria y otras situaciones legales relacionadas con los derechos reales (ej. Acciones petitorias y posesorias, servidumbres prediales, usucapiones, etc.), proponiendo además herramientas adecuadas para la restauración de inmuebles arrendados. (por ejemplo, desalojo por mora o por rescisión de arrendamiento) o la recuperación de rentas impagas, también mediante el ejercicio de acciones ejecutivas (por ejemplo, ejecuciones hipotecarias, hipotecas judiciales, etc.).

Asimismo, el Despacho cuenta con la colaboración de profesionales y técnicos que cuentan con una consolidada experiencia en el ámbito inmobiliario, con probada competencia técnica en materia urbanística-edificatoria, catastral y paisajística, ofreciendo a nuestros clientes una amplia gama de servicios, entre los que destacan:

  • certificación del rendimiento energético de los edificios (APE);

  • prácticas de planificación urbana (CILA - SCIA - PDC);

  • prácticas urbanísticas en amnistía (verificación de conformidad - CILA en amnistía - concesiones en amnistía);

  • prácticas catastrales (levantamientos, planos catastrales, actualización catastral, nuevos registros, traspasos, etc.);

  • tasaciones e informes técnicos por tasaciones o daños inmobiliarios.

focus.png
grande.png